Invista em um Refúgio de Alto Padrão na Serra da Mantiqueira
Uma pousada consolidada, rentável e pronta para operação
Localização Privilegiada
Localizada em São Francisco Xavier, um dos destinos mais charmosos da Serra da Mantiqueira, a pousada combina natureza preservada, tranquilidade e fácil acesso a partir de São Paulo e outras capitais.
- Localizado em São Francisco Xavier – SP
- Área total: 34.282,80 m² | Área construída: 1.334,97 m².
- Capacidade: 9 chalés exclusivos para até 20 hóspedes.
- Operação ativa há 20+ anos com alta reputação no mercado.
Por que Investir na Pousada Serra do Luar?
Descubra uma oportunidade única de adquirir um negócio rentável em plena operação, com infraestrutura completa.
- Infraestrutura completa (chalés, restaurante, lazer e serviços).
- Alto potencial de valorização imobiliária.
- Negócio já estruturado e rentável.
- Possibilidade de expansão com novos chalés.
- Destino turístico consolidado na Serra da Mantiqueira.
Estrutura Completa da Pousada
Descubra uma oportunidade única de adquirir um negócio rentável em plena operação, com infraestrutura completa.
- Chalés: 3 categorias com hidromassagem, lareira, ar-condicionado e varanda.
- Lazer: Piscina aquecida, sauna, jacuzzi, cachoeira, trilhas, lago.
- Restaurante e Bar: Quintal Gastronômico" com menu exclusivo.
- Serviços: Massagens, eventos privativos e room service.
Oportunidade de Expansão e Valorização
A pousada oferece diversas possibilidades de expansão para aumentar a capacidade de hospedagem e potencializar a rentabilidade.
Possibilidade de adicionar novos chalés e suítes.
Conversão da casa de um dos proprietários e oficina em novas unidades.
Expansão de espaços para lazer e eventos, como áreas ao ar livre.
Localização Estratégica
📍 São Francisco Xavier – Destino turístico em crescimento.
🌳 Área de Proteção Ambiental (APA) na Serra da Mantiqueira.
🚗 Fácil acesso a partir de São Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais.
Distância das Principais Cidades
As distâncias aproximadas por estrada para a Pousada Serra do Luar vindo das cidades:
São Paulo (SP): aproximadamente 78 km.
Rio de Janeiro (RJ): aproximadamente 278 km.
Curitiba (PR): aproximadamente 504 km.
Belo Horizonte (MG): aproximadamente 479 km.
- Distância até São Paulo (SP) 78 km
- Distância até Rio de Janeiro (RJ) 278 km
- Distância até Belo Horizonte (MG) 479 km
- Distância até Curitiba (PR) 504 km
O Que os Hóspedes Dizem
Confira as avaliações de quem já viveu a experiência na Pousada Serra do Luar. Feedbacks positivos destacam o atendimento de excelência, a infraestrutura de alto padrão e a tranquilidade do ambiente.
Segurança e Transparência Jurídica
Toda a documentação do imóvel está regularizada, com operação formalizada e suporte para uma transição segura, oferecendo mais tranquilidade para investidores.
Registro imobiliário e escritura em ordem.
Negócio operando no Simples Nacional com tributação otimizada.
Possibilidade de transição assistida para novos investidores.
Diferenciais em Relação ao Mercado
A Pousada Serra do Luar se destaca entre as opções da região por sua estrutura completa, operação consolidada e alta rentabilidade, oferecendo um investimento com retorno superior e menor risco.
| Características | Pousada Serra do Luar | Concorrentes |
|---|---|---|
| Infraestrutura completa (chalés + lazer + restaurante) | ||
| Negócio em operação com alta reputação | ||
| Possibilidade de expansão | ||
| Taxa de ocupação consistente | ||
| Documentação imobiliária regularizada | ||
| Localização em Área de Proteção Ambiental (APA) | ||
| Alto potencial de valorização imobiliária |
Pousada Serra do Luar
- Infraestrutura completa (chalés + lazer + restaurante)
- Negócio em operação com alta reputação
- Possibilidade de expansão
- Taxa de ocupação consistente
- Documentação imobiliária regularizada
- Localização em Área de Proteção Ambiental (APA)
- Alto potencial de valorização imobiliária
Concorrentes
- Não possuem infraestrutura completa com lazer, chalés e restaurante integrados.
- Negócios iniciantes ou sem reputação consolidada no mercado.
- Sem possibilidade de expansão para novas unidades.
- Taxa de ocupação instável e sazonal.
- Documentação imobiliária nem sempre regularizada.
- Localização em áreas comuns, fora de zonas de preservação ambiental.
- Menor potencial de valorização imobiliária a longo prazo.
Oferta e Condições de Venda
Uma oportunidade única para investir em um refúgio exclusivo na Serra da Mantiqueira.
- Valor de Avaliação: R$ 13.000.000,00
- Opções de pagamento e financiamento.
- Suporte completo na negociação.
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